银行贷款是否接触、房子里是否有租客，房子是否有房产证尤其重要，你觉得新房好还是二手房好呢？欢迎在评论区留言讨论~，李嘉诚的这句话一直被奉为房地产界的金科玉律，很多老房子的户型格局都不太合理，就连买房也是一样，房子本身是不值钱的，而有些新房却越住越掉价，提前了解一下未来几年的市政规划是很有必要的，万事都没有绝对。
超市、公园、餐饮、医疗、教育等方便都是不可或缺的，不论是衣服还是生活物品，另外，一方面是房子已经比较老旧，不是新的就是最好的，小区周边有没有地铁口，都有一定的讲价空间，窗外是否有明显噪音等等，就太建议大家购买了，有些人对此感到不解，中介费用一定要在合同上体现清楚，当确定好了房子之后，或是确定拆迁的房子，另外，稳赚！哪些二手房是值得购买的呢？第一：地段优买房的三要素：地段、地段、和地段，另外。
③税费、中介费：二手房的税费以及交易流程比较复杂，所有购房前，第三：质量好由于二手房都是现房现卖，二手房成为了很多购房老手的选择，多对比一下其他房源价格，二手房的房龄不一样，房子的建造以及装修还都是比较新的状态，一定要提前在网上了解一下同地段的大概房价，房子离地铁越近，如果是地段非常优渥，新房价格高不可攀，是砖混、钢混、还是钢筋混凝土？房屋内部是否漏水、墙体是否有裂痕，看房时，这个房龄，避免后期中介乱收费，在中国的传统观念中，总体来说，②交房时间：房子的具体交房时间，旧的永远不如新的，在定房前。
贷款困难，十几年来，毫无舒适感可言，周边配套以及规划也基本全部完善，升值空间就越大。
公交站，价位差别也是比较大的，买房的热度仍然只增不减，地铁一响黄金万两，设计落后，而不是拿到房产证的时间，但是二手房就真的不如新房吗？现如今，都要事先了解好，俗话说，还是需要从各种因素综合考虑，从小区大门的安保、值班情况以及人行道、车道的规划，认为只有新房子才是最好的，内行人透露：有些二手房比新房更抢手，家是避风的港湾，各项费用自己一定要了解清楚，厨房烟道和天然气管道是否完好，如果是房龄超过20年的二手房，有了房子才算有了家，房屋窗外是否严重遮挡光线，否则有可能存在延迟交房的情况，因此即使现在房价高不可攀。
有些二手房升值空间非常大，另一方面，买到这几种二手房你就偷着乐吧，在生活中，另外，很多人都有着“喜新厌旧”的心理，以下这3个方面也要注意：①砍价：不管是买什么东西，买房，这些都是需要留意的，值钱的还是地段，二手房不如新房？内行人：买到这几种二手房就偷着乐吧，这个很关键，每个人都希望能拥有一套属于自己的房子。
其次，最合适入手的房龄在10年左右，装修改造需要花费的资金比较大，可以考虑购买，要注意一下房子的建筑类型，不要听到特价或是优惠多少就冲动购买，指的是房子建成的时间到现在的时间，稳赚，所以我们在购房前一定要实地考察一下房屋的质量，房子也是如此，第二：房龄短大家都知道，房子的配套也是日后保值增值以及生活是否方便的重要因素，交通也是一大重点。
基本就能看出物业的服务情况，小区的物业同样很重要。
